カルム北大前

  • 北海道札幌市北区北十六条西四丁目

  • 函館本線 / 札幌駅 徒歩15分

  • 2000年築 / 10階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
3,680万円
37.6万円/㎡
相場
3,777万円
38.6万円/㎡
1,691
3,081
4,472
5,863
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜4,472万円
31.5万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
カルム北大前
3,680万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 97.82㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,680万円37.6万円4階 97.82㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
カルム北大前
札幌市北区北十六条西四丁目
札幌駅15分 3,680万円37.6万円97.82㎡4LDK4階 / 10階建 西2000年24戸RC
2025/10/17麻生パーク・ホームズ
札幌市北区新琴似七条一丁目
麻生駅6分 2,980万円32.4万円91.89㎡4LDK9階 / 11階建 南東2001年42戸RC
2025/11/04百合が原パークサイドステーション愛八番館
札幌市北区百合が原六丁目
百合が原駅10分 2,380万円31.9万円74.7㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年44戸RC
2025/10/17ダイアパレス麻生南公園
札幌市北区麻生町一丁目
麻生駅5分 2,290万円30.1万円76.01㎡3LDK5階 / 6階建 北西2000年36戸RC
2023/09/07ラピス麻生クラース
札幌市北区北三十七条西五丁目
麻生駅3分 3,280万円34.4万円95.41㎡4LDK6階 / 11階建 南西2004年40戸RC
2025/11/02カルム麻生中央
札幌市北区北三十六条西四丁目
麻生駅5分 3,580万円44.8万円79.9㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年23戸RC
2025/08/22じょうてつドエル・アイム北33条
札幌市北区北三十三条西六丁目
条」駅4分 3,500万円39.4万円88.77㎡2LDK+S14階 / 14階建 南2005年52戸SRC
2025/08/22アルス麻生
札幌市北区北三十七条西二丁目
麻生駅9分 2,680万円29.0万円92.39㎡2LDK+S9階 / 9階建 南1996年27戸RC
2025/11/17北34条シティタワー
札幌市北区北三十一条西四丁目
麻生駅1分 3,000万円39.0万円76.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年46戸SRC
2023/11/25シティオ北28条
札幌市北区北二十八条西五丁目
新川駅9分 2,280万円28.8万円79.05㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年24戸RC
2023/12/26東急ドエルアルス北大通
札幌市北区北二十七条西五丁目
条駅7分 2,150万円28.5万円75.43㎡3LDK9階 / 11階建 南東1995年63戸RC
2024/07/15北24条シティハウス
札幌市北区北二十三条西六丁目
北２４条駅4分 3,380万円35.0万円96.47㎡4LDK10階 / 13階建 南東1997年50戸SRC
2025/11/23エクセルシオール北大
札幌市北区北二十一条西八丁目
条駅8分 2,280万円29.8万円76.58㎡3LDK8階 / 9階建 南1995年18戸RC
2025/03/04ライオンズマンション北大通り
札幌市北区北二十三条西五丁目
条」駅2分 3,898万円32.9万円118.46㎡4LDK12階 / 14階建 南1998年35戸SRC
2025/02/26ダイアパレス北大
札幌市北区北二十一条西六丁目
条駅8分 2,780万円33.3万円83.54㎡2LDK3階 / 10階建 南2002年22戸RC
2024/10/30エスセーナ北大前IIIB棟
札幌市北区北二十二条西四丁目
条」駅3分 2,850万円33.7万円84.56㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年18戸RC
2023/12/26クリーンリバー北22条
札幌市北区北二十二条西三丁目
北２４条駅3分 3,298万円42.8万円77.1㎡3LDK4階 / 9階建 西1998年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市北区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は札幌市北区の平均と比較して5.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市北区
35.5万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名カルム北大前
所在地北海道札幌市北区北十六条西四丁目
交通函館本線札幌駅徒歩15分
築年月2000年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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